Hotel verkaufen

Hotel verkaufen an die Hotel Investments AG:
Verkauf von Hotels & Hotelimmobilien

Hotel verkaufen: Sie möchten Ihr Hotel verkaufen?

Wenn Sie Ihr Hotel verkaufen oder eine Hotelimmobilie verkaufen möchten,
dann sind Sie bei uns richtig. Wir suchen Hotelimmobilien zum Kauf oder zur Pacht.
Hotel verkaufen: Hotel Investments AG: Hotel Verkauf Hotels & Hotelimmobilien

Hotel verkaufen zu fairen Konditionen, diskret & professionell

Hotel verkaufen: Verkauf von Hotels & Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich & der Schweiz.

Die Hotel Investments AG aus der Schweiz agiert international als Hotelkäufer und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt.

Dabei steht der Hotelkauf, der Kauf von Hotelimmobilien und die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios sowie das der Joint Venture Partner, im Fokus der Aktivitäten.

Angebote für den Hotelverkauf senden Sie uns freundlicherweise an:

dialog@hotel-verkaufen.ch

(Maklerangebote bitte NUR mit Nachweis des Direktmandates, KEINE Makler-GGs)

Hotel verkaufen: Hotel Investments AG: Hotel Verkauf Hotels & Hotelimmobilien

Hotel verkaufen direkt an den Hotelinvestor

Über Hotel-verkaufen.ch können Hoteleigentümer ihr Hotel an den Schweizer Hotelinvestor, die Hotel Investments AG und ihre Joint Venture Partner, verkaufen:

  • Hotel verkaufen direkt an den Hotelinvestor
  • Hotel verkaufen in Deutschland, Österreich und der Schweiz
  • Diskrete Off Market Vorgehensweise beim Hotel verkaufen
  • Keine Kosten für den Hotelverkäufer
  • Keine Maklercourtage beim Hotelverkauf
  • Schneller und transparenter Hotelverkaufsprozess

Hotel verkaufen an die
Hotel Investments AG

Hotel verkaufen: Hotels & Hotelimmobilien

  • Bestandsobjekte: Stadthotels, Business Hotels, Hostels, Longstay Apartments & Boardinghäuser
  • Stadthotels: etablierte innerstädtische Hotels, Business Hotels ab 100 Zimmer
  • Fokus betreiberfrei (ohne Betreiber zur Betriebsübernahme)
  • Stadthotels ab 20 Zimmer (ohne Betreiber) für Hotelinvestment Joint Venture Partner
  • gern auch Hotel-Portfolios
  • Objektzustand & Baujahr: saniert, teilsaniert, reine Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen
  • Kauf oder Pacht möglich
  • Hotelbaugrundstücke für den Neubau von Hotels
  • Konversionsobjekte zur Umwandlung und Neustrukturierung in Hotels oder Boardinghäuser
  • keine Erbpacht
  • kein Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit

Hotel verkaufen an die Hotel Investments AG & ihre Joint Venture Partner

Voraussetzungen zur Ankaufsprüfung für den Hotelverkauf:

  • Ausschließlich Off-Market-Offerten; keine vorherige Streuung auf dem Markt
  • Bei Maklern: Nachweis des Direktmandates (keine Maklerketten) und direkter Zugang zum Eigentümer nach erfolgter Erstprüfung und Abgabe des LOI

Angebotsgrundlage: Sofern Sie nicht selbst Eigentümer sind, bitten wir Sie, mit Zusendung des Angebotes schriftlich nachzuweisen, dass Sie mit dem Hotelverkauf beauftragt sind.

Unser Anforderungsprofil für den Hotelverkauf stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Ein Maklervertrag kommt nur durch vorherige schriftliche Annahme durch uns zustande.

Angebote zur Ankaufsprüfung für den Hotelverkauf senden Sie bitte per E-Mail an die Ankaufsabteilung der Hotel Investments AG.

Hotel verkaufen

Ankauf von Hotels am internationalen Hotelmarkt

Hotelinvestments

Beteiligung an Hotelgesellschaften & Hotelprojekten

Hotelneubau

Hotelneubau mit renommierten Hotelbaugesellschaften

Hotel verkaufen
an die Hotel Investments AG

Die Hotels werden nach dem Hotelverkauf an die Hotel Investments AG als Hotelgesellschaft, ihre Joint Venture Partner oder über internationale Brands geführt.

Hotel verkaufen: Hotel Investments AG: Hotel Verkauf Hotels & Hotelimmobilien

Hotelausstattung

Modernstes Interior
& exklusives Design

Hotel verkaufen: Hotel Investments AG: Hotel Verkauf Hotels & Hotelimmobilien

Hotelklassifizierung

Hotels mit 2 bis 5 Sternen

Hotel verkaufen: Hotel Investments AG: Hotel Verkauf Hotels & Hotelimmobilien

Standorte

Deutschland, Österreich & Schweiz

Wissenswertes zum Hotel verkaufen

Hotel verkaufen: Unkompliziert und transparent an den Hotelinvestor

Die Veräußerung eines Hotels als Spezialimmobilie ist weitaus aufwendiger und herausfordernder, als der Verkauf von Wohnimmobilien oder anderer Gewerbeimmobilien. Denn beim Hotelverkauf sind viele wichtige Punkte relevant, die bei einer normalen Immobilie unwesentlich sind. Die Veräußerung an einen professionellen Hotelinvestor überzeugt mit vielen Vorteilen.

 

Wann ist der beste Zeitpunkt, um ein Hotel zu verkaufen?

Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten. Vielmehr kommt es auf eine Vielzahl an Faktoren an. Wichtig ist es, den Markt stets zu beobachten. Trotz der seit Dezember 2021 steigenden Finanzierungszinsen ist gegenwärtig mutmaßlich ein guter Zeitpunkt, um einen Hotelbetrieb zu verkaufen. Denn: Im historischen Vergleich ist der Zins weiterhin niedrig, die Immobilienpreise hingegen hoch. Darüber hinaus sind Städtereisen und Urlaub nach den Pandemie-Jahren gefragter denn je.

Als Faustregel gilt, dass der Frühling ein guter Zeitpunkt für den Hotelverkauf ist, sofern der Eigentümer das vergangene Geschäftsjahr erfolgreich abschließen konnte und die Entwicklung der Branche von Hotelinvestoren weiterhin positiv bewertet wird.

Ferner sind nachfolgende Punkte beim Hotelverkauf von Bedeutung:

  • Lage des Hotels
  • Zustand der Hotelimmobilie
  • Größe der Hotelimmobilie
  • Prognosen über die zukünftige Geschäftsentwicklung

 

Hotel verkaufen: Im laufenden Betrieb oder leer stehend?

Es ist nicht unmöglich, ein leer stehendes Hotel zu verkaufen. Dieses Vorhaben birgt jedoch einige Risiken. Solche Objekte sind meist renovierungsbedürftig. Interessierte müssen Kapital aufbringen, um die Immobilie zu sanieren, Zeit in die Personalrekrutierung investieren und die Unterkunft der Öffentlichkeit bekanntmachen.

Die meisten Eigentümer bevorzugen den Hotelverkauf bei laufendem Betrieb. Hierbei ist insbesondere eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie essenziell. Der gesamte Prozess sollte diskret ablaufen, um Mitarbeiter und Gäste nicht zu verunsichern. Ferner kann sich der Hotelverkauf über Jahre hinziehen. Dies hat unter anderem damit zu tun, dass die Zahl der Interessenten grundsätzlich begrenzt ist. Aus diesem Grund ist die direkte Veräußerung an einen Hotelinvestor in vielen Fällen die beste Wahl.

 

Hotel verkaufen mit Hotelmakler

Der diskrete Verkauf von Hotelimmobilien erfordert eine sehr gute Kenntnis des Hotelmarktes, als auch eine sorgfältige Planung des Hotelverkaufes. Hotelmakler unterstützen Eigentümer von Hotelimmobilien und helfen dabei, den Verkaufsprozess für Hotels zu vereinfachen. Sie tragen Sorge dafür, dass der Hotelverkauf diskret und transparent sowohl für den Hotelverkäufer als auch den Hotelkäufer abgeschlossen wird.

Die Hotel Investments AG arbeitet als Hotelinvestor mit am Markt etablierten Hotelmaklern zusammen. So unterstützt beispielsweise das Team des direkten Partners der REBA IMMOBILIEN AG Eigentümer von Hotelimmobilien in allen Bereichen, wenn sie ihr Hotel verkaufen möchten: Angefangen von der Besichtigung, über die Bewertung der Hotelimmobilien, gefolgt von der diskreten Vermittlung von Hotelinvestoren, bis hin zur passenden Hotelbetreibersuche.

Hotelmakler übernehmen dafür die Bewertung des Hotels für den Verkauf von Hotelimmobilien und erstellen geeignete Verkaufsdokumente, die alle wichtigen Informationen enthalten: die genaue Adresse und der Standort des Hotels, die Größe des Hotels wie Anzahl der Zimmer, sowie der bauliche Zustand des Bestandsobjektes als auch der Hotelausstattung. Betriebswirtschaftliche Kennzahlen wie Umsatz und Gewinn sorgen zudem für eine präzise Hotelbewertung. Auf Basis dieser Informationen wird ein Verkaufspreis festgelegt. Hotelmakler definieren dann anschließend potentielle Hotelinvestor-Interessenten oder Hotelbetreiber und nehmen mit diesen Kontakt auf.

 

Jetzt aktiv werden: Hotelverkauf an den Hotelinvestor Hotel Investments AG

Wenn Sie Ihr Hotel verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu konsultieren. Ein diskreter Hotelverkaufsprozess wird dafür zugesichert.

Kontakt

Adresse

HOTEL INVESTMENTS AG
Pletschenstrasse 20
CH-3952 Susten

Ansprechpartner

Vorstand: Holger Ballwanz (CEO), Dipl.-Kfm.

Vorstand: Reto Werlen (CFO), Lic. rer. pol. eidg. Dipl. Steuer- & Treuhandexperte

Kurzkontakt

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